5 Hal yang Wajib Diketahui Sebelum Membeli Rumah Pertama

Liputan6.com, Jakarta - Di pengujung tahun ini, Anda mungkin sedang menimbang-nimbang untuk segera membeli rumah pertama pada awal tahun depan. Maklum, memiliki rumah merupakan kebutuhan setiap orang dan keluarga sebagai tempat tinggal.

Jika Anda merencanakan memiliki rumah, mulai saat ini Anda mencari lokasi rumah yang terjangkau dengan keuangan Anda, dan merancang pendanaan untuk membeli rumah impian Anda. Apakah melalui bank A atau bank B. Semua persiapan membeli rumah ini bisa Anda lakukan perlahan-lahan saat ini juga.

Guna membantu Anda memiliki rumah impian, berikut ini sejumlah tips yang patut Anda simak dari tim HaloMoney.

1. Kumpulkan uang muka sekarang juga

Saat terbetik niat untuk membeli rumah, saat itulah Anda mesti menabung untuk mengumpulkan dana memenuhi uang muka atau down payment (DP) jika Anda ingin membeli rumah melalui bank. Anda juga bisa langsung menabung begitu menerima gaji bulanan pertama, terlepas Anda harus memiliki rumah dalam waktu dekat atau tidak.

Yang jelas kebutuhan memiliki rumah merupakan kebutuhan dasar bagi setiap orang, apalagi jika telah berkeluarga. Uang muka ini bisa Anda rencanakan sendiri meski Anda belum berpasangan, atau bersama pasangan jika telah berkeluarga.

Baca juga: Kelebihan dan kekurangan memiliki tabungan bersama dengan pasangan atau keluarga

2. Tentukan membeli rumah baru, second, atau tanah kavling

Sembari mengumpulkan uang muka, Anda perlu menentukan apakah membeli rumah baru, rumah bekas atau second, atau tanah kavling. Semua ada kelebihan dan kekurangannya masing-masing.

Jika membeli rumah baru, kelebihannya harganya relatif murah dan disediakan beberapa program diskon. Sedangkan kekurangannya, lingkungan tempat tinggal Anda belum ramai. Dalam istilah para agen properti, lingkungan rumah Anda belum “jadi” alias belum lengkap.

Jika Anda membeli rumah second, kelebihannya lingkungan tempat tinggal Anda sudah jadi. Lingkungan rumah Anda sudah terbentuk, tetangga di sekitar rumah sudah penuh, hingga fasilitas taman di sekitar rumah sudah lengkap.

Jika kamu ingin tinggal di lingkungan yang sudah jadi, mungkin membeli rumah second bisa jadi pilihan. Meski terkadang harga rumah second lebih mahal dari rumah baru, namun jika Anda mau memilih dan menawar harganya, mungkin harganya bisa miring tergantung kondisi bangunan.

Adapun tanah kavling kelebihannya, Anda membangun rumah dengan lebih murah. Anda bisa bertahap membeli tanahnya lebih dulu hingga lunas, lalu mendirikan sendiri bangunan di atasnya. Dengan cara ini Anda bisa menentukan disain bangunan rumah sendiri. Yang terpenting, secara umum harga tanah dan bangunan rumah Anda lebih murah daripada harga rumah baru pada saat cicilan kredit telah lunas.