Sukses

Langganan Banjir, Hunian di Kelapa Gading Tetap Laku

Penjualan rumah dan apartemen, maupun penyewaan kantor dan mal di kawasan Jakarta Utara tetap laris manis meski daerah itu sering banjir.

Konsultan Properti, Jones Lang Lasalle mengungkapkan penjualan rumah dan apartemen, maupun penyewaan kantor dan mal di kawasan Jakarta Utara (Jakut), seperti daerah Kelapa Gading, Pluit dan Ancol tetap laris manis meski daerah tersebut sering menjadi langganan banjir.

"Banjir tidak terpengaruh ya, tetap saja orang banyak beli properti di sana. Sebab mereka punya keyakinan paling banjir cuma tiga tahun sekali di Kelapa Gading," ujar National Director Head of Strategic Consulting Jones Lang Lassalle, Vivin Harsanto di Jakarta, Kamis (23/1/2014).

Minat pembeli yang tak surut ini, kata dia, mendorong harga jual residensial dan sewa kantor maupun mal merangkak naik.

"Harga tetap saja naik walaupun banjir, seperti juga rumah di kawasan Puri Indah, Jakarta Barat. Biarpun banjir, tetap saja potensial," tuturnya.

Vivin menyebut, beberapa daerah di Jabodetabek sangat potensial digarap pengembang untuk membangun properti, baik segmen hunian, perkantoran maupun ritel.

Di Jakarta Utara misalnya, daerah yang potensial digarap seperti di Ancol, Pluit dan Kelapa Gading. Walaupun terjadi perlambatan permintaan tapi harga properti justru terus naik.

"Sedangkan di wilayah Jakarta Barat, ada daerah Puri Indah yang masih berpeluang digarap pengembang. Lalu sepanjang koridor Tangerang, banyak hunian dibangun di kawasan Alam Sutera, BSD, dan lainnya. Sedangkan daerah potensial di Jakarta Selatan, ada Cilandak, Cipete, dan sebagainya," rincinya.

Setiap daerah, Vivin bilang, memiliki keunggulan masing-masing. Di sinilah insting bisnis pengembang diasah, apalagi jika mulai ada pembangunan infrastruktur maka harga jual berpotensi naik

Di Jakarta, menurut dia, harga tanah di kawasan Central Business District (CBD) meningkat dua kali lipat dari Rp 25 juta-Rp 60 juta per meter persegi, kini menjadi Rp 50 juta-Rp 100 juta per meter persegi. (Fik/Nrm)

Baca juga:

DKI Naikkan Pajak NJOP, Orang Miskin Tak Bisa Tinggal di Jakarta

Properti di Daerah Langganan Banjir Harga Jualnya Turun


2014, Tahun Tepat Buat Investasi Rumah

Pengembang Tantang Pemerintah Gusur Rumah di Area Resapan Air

Pengembang Tuding Ada Permainan Harga di Jual Beli Rumah Mewah


* Fakta atau Hoaks? Untuk mengetahui kebenaran informasi yang beredar, silakan WhatsApp ke nomor Cek Fakta Liputan6.com 0811 9787 670 hanya dengan ketik kata kunci yang diinginkan.

Video Terkini